Myytävät asunnotVantaaTikkurila
KT1367914VantaaEUR252000Vantaa Aviapolis
49,5 m² / 49,5 m²2h+k+kph+lasitettu parveke

Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa

252 000,00 €Velaton hinta
76 390,81 €Myyntihinta
49.5 m²Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Myynnissä autohallipaikka (osake). Autohalliin pääsee suoraan yhtiön tiloja pitkin kellarikerroksesta
Myynnissä autohallipaikka (osake). Autohalliin pääsee suoraan yhtiön tiloja pitkin kellarikerroksesta
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
Myynnissä autohallipaikka (osake). Autohalliin pääsee suoraan yhtiön tiloja pitkin kellarikerroksesta
Myynnissä autohallipaikka (osake). Autohalliin pääsee suoraan yhtiön tiloja pitkin kellarikerroksesta
Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK) Irene Gonzalez More

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Uudenveroinen kaksio hyvällä pohjaratkaisulla Tikkurilan ytimessä

  • Aurinkoinen, koko asunnon levyinen lasitettu parveke
  • Huoletonta asumista v. 2020 valmistuneessa taloyhtiössä
  • Taloyhtiössä saunatilat
  • Myynnissä myös autohalliosake samasta yhtiöstä (19.000€)

Uudenveroinen hyväpohjainen 5. kerroksen kaksio, v. 2020 valmistuneessa taloyhtiössä. Tässä kodissa on huippu pohjaratkaisu; eteisessä on paljon säilytystilaa korkeissa kaapistoissa, keittiön yhteyteen mahtuu isompikin ruokapöytä ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu isomman sängyn lisäksi myös työpiste. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, ja asunnon kruunaa koko huoneiston levyinen iso ja aurinkoinen lasitettu parveke. Asunnossa on kauniit, vaaleat pintamateriaalit ja moderni tunnelma. Tämä koti on juuri sinulle, joka arvostat huoletonta asumista ja erinomaista sijaintia Tikkurilan keskustan sykkeessä, monipuolisten palveluiden ja hyviä yhteyksien ympärillä. Asunnon ikkunat ja parveke ovat kuitenkin rauhalliseen suuntaan ja 5. kerroksessa saa parvekkeella nauttia ihan omassa rauhassa. Myynnissä myös alakerran autohallista autohallipaikka omalla osakekirjalla hintaan 19.000€ (yhtiölainaosuutta jäljellä 9268,26€). Asunnosta pääsee taloyhtiön sisätilojen kautta suoraan autohalliin. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367914
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUnikkotie 11, 01300 Vantaa
KaupunginosaTikkurila
Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49.5 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
AutopaikkaAutohallipaikka AH64 myynnissä, osakesarja 66688-66706, hinta 19.000€ (yhtiölainaosuus 9268,26€). Hoitovastike 32€/kk ja rahoitusvastike 62,13€/kk.
Energiatehokkuusluokka C2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaTaloyhtiössä viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittua muutostyöilmoitusmenettelyn kautta, yhtiössä on ilmalämpöpumpulle asennusohje/sopimus.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone (45cm), liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi kiinteällä valaisimella, allaskaapisto, pesukoneliitäntä (paikka myös pesutornille), kiinteä kattovalaisin, vesikiertoinen lattialämmitys
OlohuoneSälekaihtimet, kiinteät kattovalaisimet
MakuuhuoneSälekaihtimet, kiinteä kattovalaisin
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysLaajakaistayhteys Telia 10M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: kaapistot, kiinteät kattovalaisimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta76 390,81 €
Velkaosuus175 609,19 €
Velaton hinta252 000,00 €
Hoitovastike198,00 €/kk
Rahoitusvastike1 177,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 375,20 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa mittarilukeman perusteella
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste: m2, rahoitusvastikeperuste: osakkeiden lkm. Yhtiökokous 22.4.2024: Hallitukselle on myönnetty valtuus max. 2kk hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi myönnetty hallitukselle valtuus max. 2kk autohalli/autopaikkavastikkeen perimiseen tarvittaessa. Hallitus valtuutettiin myös muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa siten, että pääomavastike kattaa aina lainasta tai tästä muuten aiheutuvat kustannukset (esim. lainanlyhennykset, korot, muut lainanhoitokulut). Pääomavastikkeen tason tarkastelu, kun koron tarkastus on tehty lokakuussa 2024.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tikkurilan Center
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4453 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuojat, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, saunaosastot, kerhotila, kuivaushuone, jätetila, kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vuositakuukorjauksia, sähkölatauspaikkojen tarveselvitys, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2022 Kerhotilan kalustaminen, vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2021 Kerhotilan sähköinen varausjärjestelmä ja kalustaminen, vuositakuutarkastus/takuukorjausten aloittaminen, kameravalvonnan asennus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Yhtiö otettu käyttöön 30.9.2020.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Yhtiön parvekekaiteita koskevien muutostöiden toteutus ja parvekkeiden käyttökiellon purkaminen, vuositakuukorjausten jatkaminen, sähkölukituksen hankkiminen yhtiön yleisten tilojen oviin, normaalia huolto- ja kunnossapitotöitä. 2025 Sähkölatauspaikkojen suunnittelu/toteutus, normaalia huolto- ja kunnossapitotöitä. 2026-2028 Normaalia huolto- ja kunnossapitotöitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiölainan korontarkastus oli 9.10.2023, jonka myötä korko nousi 4,927 %:iin. Yhtiökokouksen valtuutuksen mukaisesti hallitus tarkasti tämän jälkeen pääomavastikkeen tasoa ja tätä korotettiin 1.11.2023 lähtien nykyisestä 2,20€/osake/kk -> 3,27 €/osake/kk. Samalla valmistaudutaan lainanlyhennysten alkamiseen 31.5.2024 lähtien. Pääomavastikkeen määrä tullaan tarkastamaan lokakuussa 2024, kun lainan korko on tarkastettu seuraavan kerran. Yhtiön maksuvalmius tilikaudella 2023 on ollut hyvä.
Huoneistot yhteensä205 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7894.5 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala456 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan kävelykadun palvelut (n. 0.1 km), Kauppakeskus Tikkuri (n. 0.45 km), Kauppakeskus Dixi (n. 0.6 km), Tikkurilan kirjasto (n. 0.7 km)
KoulutPeltolan koulu (n. 1.1 km), Tikkurilan lukio (n. 1.5 km)
PäiväkotiLehdokin päiväkoti (n. 0.3 km), Päiväkoti Lyckoslanten (n. 0.4 km), Päiväkoti Emilia (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km), Tikkurilan juna-asema (n. 0.5 km)
RuokakaupatPrisma (n. 0.05 km), K-Supermarket Yliveto (n. 0.29 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
Vastuullista välittämistä

Tikkurila, Vantaa

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus ja merkittävin taajama. Tikkurilan rautatieasema on Suomen kolmanneksi vilkkain, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeimmalla junalla alle vartissa, lentokentälle reilussa viidessä minuutissa. Tikkurilan Tiede...

Viertola, Vantaa

Viertola on rauhallinen pientaloalue Tikkurilan palvelujen äärellä

Viertola sijaitsee Tikkurilan vieressä. Alue on hallinnollisesti oma kaupunginosa, mutta käytännössä osa Tikkurilan taajamaa. Viertolalaiset käyttävät pääasiassa Tikkurilan palveluita. Viertola on rauhallista, pientalovaltais...